2020년 신혼부부 전세대출 조건 절차 돈을 잘 모아야하는 이유!

안녕하세요 경제적자유 Cashflow 입니다.

최근 대출 관련된 포스팅을 주로 하게 되는 것 같은데요.

제 개인적인 생각을 말씀드리면 대한민국 자본주의

사회에서 살아남기 위해서는 어떻게해서든 레버리지 대출을

잘 활용해서 좋은 자산을 사고 버티는 것이 가장 우선시 되어야 한다고 합니다.

물론 삶을 살기 위해서 가장 필요한 것이 주 실거주 아파트인데요.

정부에서는 신혼부부들을 위해서 전세대출

그리고 청년들을 위한 대출상품들을 출시하고 있기

때문에 이용할 수 있는 것은 최대한 빼먹어야한다고 생각합니다.

그리고 제가 주로 작성하는 포스팅들을 잘 활용하신다면

아마 2020년 많은 자산 이꿀 수 있을거라 확신합니다.

2020년 들어서 신혼부부 전세대출 조건이 굉장히

어려울 것이라 판단하고 계신분들이 많을 것 같은데요.

뭐든지 해봐야합니다.

하지도 않고 대출이 어려워졌네 이런말하면 안되겠죠?

처음에 신혼부부 전세대출 같은 것들은

운좋은 사람들이 최저금리로 받는거라고 생각하실 것 같은데요.

생각보다 많은 사람들이 혜택을 누리고 있는 상황입니다.

2020년 신혼부부 전세대출 작년과 비교했을 때 어떻게 다른가?

2020년 1월 기준으로 전월세 보증금을 최대

2억원까지 저금리로 융자할 수 있는 신혼부부 전세대출 이자 조건이 완화되었습니다.

그만큼 혜택은 늘어난 것이겠죠.

2020년 신혼부부 전세대출 달라진 점을 정리한 표를 참고하면

연소득 기준이 달라졌죠.

부부합산해서 9.700만원으로 늘렸고 결혼 5년 이내를 7년 이내로 확대하였기 때문에

해당하는 조건이 많이 완화도니 것을 확인할 수 있습니다.

지원금리 역시 연 최대 3.0%까지 확장된 것을 확인할 수 있네요.

2020년 신혼부부 전세대출 신청방법은 어떻게?

언제든지 상시접수가 가능합니다.

서울주거포털 사이트에 접속하셔서 신청하면 되는데

자신의 신용에 따라서 대출가능 여부가 달라지고

소득조건은 협약되어 있는 은행에 콜센터로 전화해서 물어보면 해결됩니다.

간단하게 위 사진을 참고하시면 좋을 것 같습니다.

크게 어려운 부분은 없겠죠?

2020년 신혼부부 전세대출 대출금리

위의 표를 보면 알겠지만

임차보증금 그리고 연소득에 따라서 금리가 달라지는 것을 확인할 수 있습니다.

연소득 2천만원 이하라고 한다면 임차보증금이 5천만원 이하는 연 1.2%

5천에서 1억은 연 1.3%, 1억에서 1.5억은 연 1.4%, 1.5억 초과는 연1.5%

여기서 추가적으로 우대금리를 받을 수 있는 경우가 있는데

다자녀인 경우는 0.7%, 2자녀는 0.5%, 1자녀는 0.3% 적용이 된다.

이 때 자신의 자산과 연소득을 부정적으로 기록하면 추후에

부적격자 판단시 가산금리가 적용되거나 대출이 취소되니 주의하시길 바랍니다!

2020년 신혼부부 전세대출 대출한도

이 부분을 가장 많은 분들이 궁금해하실 것 같은데요.

100% 다된다면 정말 좋겠지만 전월세 계약서상의 임차보증금 80% 이내로 가능합니다.

수도권 같은 경우에는 최대 2억 그외 지역은 1억 6천까지 가능하고

2자녀 이상이라고 한다면 수도권 2억 2천만원,

그 외 지방 같은 경우에는 1억 8천만원까지 가능합니다!

단 자신이 일을 시작하고 재직한 기간이 1년 미만이라고 한다면

대출한도 2천만원 이하로 제한될 수 있고 대출한도 또한 달라질 수 있으니 참고하세요!

2020년 신혼부부 전세대출 절차

간단하게 화살표로 표시해보겠다.

은행 자격 요건 검토 -> 아파트 알아보기 -> 필요서류 준비 -> 서류 및 임대차계약서 은행 전달 -> 잔금일 기다리기!

정말 쉽죠?

사실 가장 큰 장점이라고 한다면 낮은 금리를 이용가능하고

장기적으로 활용이 가능한점 높은 한도로 입주시 적은 돈으로 집 구입 가능하다는 점

중도상환수수료가 전혀 없다는 점을 꼽고 싶습니다.

저는 지금까지 대출관련 포스팅을 진행했지만

정말 조건이 되지 않는 상황이 아니라면 전세보다는 매매를 권하고 싶습니다.

전세 풀로 대출 2억2천받는 것보다는 그정도 대출받고 목돈을 미친듯이 모아서

집을 한채 사고 전세를 주는 것이 더 나을 수 있겠죠.

실제로 많은 사람들이 자신은 월세 살면서 자신의 집을 전세주는

투자를 위해서 그렇게 희생하는 사람들도 많습니다.

사실 희생이라기 보다는 현명한 것이죠.

대출 레버리지 활용해서 타인의 시간을 레버리지 하십쇼.

그게 자본주의 사회에서 살아남는 비법입니다!